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自营火锅店,求商业计划书,拜托各位了

开业筹备 浏览: 1次 发布时间: 2011-03-12 02:44

 在山东青岛开自主经营火锅店。


面积大约是100到200平方米。年租大约在25万左右。因为有家人懂得蘸料配方以及进货渠道,所以放弃了加盟模式。


大约投资100万左右。走中端消费路线。


因为比较年轻,投资要问家里要钱,家人需看见详细的商业前景分析计划书才能出资。希望各位专家帮忙解答一下。


没有详细的计划内容,有个比较详细的提纲也行,这样我自己也有思路补充一下,现在是一头雾水。拜托了。

共有 2 个回答

回答者: bj001 2015-04-25 01:49

  火锅店营销策划方案

  四川的火锅发展到今天,从火锅的品种、档次、规模、制作、调配、风味等方面已经呈现出了多元化的特点,使各种从事火锅制作并提供火锅消费的企业迅速发展,也引起了从事和即将投资火锅产生的企业和经营者的极大热情和兴趣。但是,如何开一家正宗的四川火锅店,却是一门不小的学问。
  做为火锅店,其基本特征与其他餐饮企业有共通之处,即生产、销售、服务、消费为一体。投资者想要从事从事火锅行业,必须认真做好市场调查研究,这样可以了解到人们需要什么类型的火锅,掌握风味、特点、方式、地点、人群等信息,在特定的市场区域,开办具有特色的火锅店,以获得稳定而可靠的市场分额。所以说做好前期的市场调查,是开火锅店决策或投资的前提。
  二、火锅市场调查:
  一、对火锅市场影响因素:
  1、经济发展对火锅的影响,其中包括了消费者对火锅需求的增加、现有火锅存在着各种档次火锅店的结构性矛盾、社会发展和国家政策措施为餐饮行业发展起着巨大的推动作用、客观环境的变化和消费的不稳定等几大方面的因素。
  2、传统因素对火锅的影响,其中包含了火锅的历史性、广泛性、文化性、独特性等。
  3、周遍环境对火锅的影响,包括政策环境,如开办地的治安状况、职能部门的效率等,基础设施,如道路交通、停车位置、水电气供应、通信网络、采购途径、消费人群、金融、卫生、劳动等与经营密切相关的配套设施,措施优惠,如:税务、各类收费、租金、人才引进等方面是否有优惠政策。
  二、客源的调查分析:
  1、服务对象分析:
  消费者的职业特点:一般学生、民工、普通工薪阶层,与高级白领、公务人员,他们的消费习惯和消费档次是不同的。
  消费者的年龄特征;如老年人喜爱清淡型,年轻人偏好重味型等
  消费者的性别特征:女性和男性往王对于火锅的锅品、口味轻重、菜品类型等方面都有一定的差别
  消费者的地区和民族特征不同地域、不同民族的人们对于火锅的锅品要求千差万别,应当加以区别。
  当然,由于火锅的相互渗透性、交杂性,很多火锅已经被改良、创新,适合大多数人的口味,具有共性了,但是对于消费者的分析必不可少。
  2、顾客消费行为分析:
  消费是一个综合概念,消费行为包括消费水平、消费结构、消费方式和消费习惯。
  消费水平和顾客的经济承受能力有直接的关系,体现了顾客的支付力和这种支付力相适宜的需求满足,直接表现为顾客选择火锅店的档次和类型;
  消费结构是顾客各种消费支出的比例,其开支与职业、年龄、性别、地域民族等因素有密切联系
  消费方式有个人、家庭、商务、团体等,不同的消费方式在选择档次与品种方面各有不同
  消费习惯体现在对就餐环境、氛围、品派、风味、经济等方面形成的习惯。
  3、顾客消费特征分析:
  不确定性:大部门顾客是流动的,小部分是确定的,因此选址要合理。
  随机性;顾客数量多、差别大,对火锅的消费具有选择性,因此要把握火锅发展动态,及时调整口味,改进创新。
  灵活性:之是由成功的品派所决定,以顾客就餐的频率和回头率为标志。
  引导性:调整经营策略、成功的广告运做等,都会对顾客的消费产生一定引导。
  三、火锅市场的划分:
  一、划分要求:
  1、对经营品种、酒水饮料、服务水平、营业时间、交通状况等具体的方面要准确掌握,用于对比自己的品牌能否进入市场
  2、具有可操作性。如果得出市场结果与自己的人力财力物力等不配套,难以实现经营目标,必须放弃,重新划分失常,找准位置
  3、具有稳定性,市场划分后,只要符合实际就大胆开拓,制定长期计划,占领失常。
  二、划分种类:
  1、地理位置;火锅店的地域性对其经营有较大的影响,要充分了解火锅地理因素。同一个区域,不同的店和锅品服务于不同的消费群体,而同一店和锅品到了不同地域3也会有变化。
  2、人口分类:受人们的居住、文化、宗教、民族等因素的影响,对火锅的消费有差异,对品种、档次、目的均有不同。不同层次的消费群,对档次、品种要求也不同。
  3、顾客区分:除了考虑顾客的职业、收入外,还要分析其动机,是传统节俭形、经济实惠行、新朝冲动形,还是豪华张扬形,才能取得实效。
  4、行为分析:将顾客分为常客、一般客人、流动散客、新客等等,这与火锅店质量服务水平、顾客的信赖等有关。
  四、火锅市场的定位:
  一、火锅市场定位的分析,有着不同的标准:
  按档次分高中低档或豪华店风味店大众店自助店等
  按功能分特色火锅快餐火锅小火锅滋补火锅
  按来源分川味火锅蒙古火锅宫廷火锅老火锅等
  按经营分品牌火锅餐厅火锅自助火锅火锅吧
  开店前要根据这些标准,结合自身特点,选择自己经营的品种。
  二、价格的定位,影响经营的重要因素之一,在其它条件成熟后,价格是决定因素:
  1、高低结合法:在开业初期,以高质量火锅高水平服务、较低廉的价格迎接顾客,可以很快赢得顾客树立形象打开局面实现正常经营
  2、高高结合法;起点高效益也高以高质量火锅高档次的环境高品位的装修高水平的服务吸引高层次的顾客。风险大利润也大进入良性循环后收益也大
  3、品派垄断法:独特的锅品、独特的配方、专利火锅产品,可用较高的价格经营火锅,但品种的风味特色要保持不变。
  4、大众化法:以大众火锅品种、大众化价格低价供应,以薄利多销为主。
  五、火锅店类型:
  1、豪华型
  豪华型火锅店在某一区域均有较高的声誉,装修设施齐备,环境优美,在火锅制作方面十分讲究。除了具有一般火锅店的特点外,其独特之处为价格较高,高质量的火锅、高超的服务及就餐环境相统一具备高级烹饪和服务人员,其服务对象以高收入者居多。豪华行火锅店具有高价与火锅成本、服务水平、就餐环境容为一体,火锅产品与技术高度统一,服务对象稳定与社会形象突出,管理到位、制度完善等特点。
  2、大众型:
  大众型火锅店是火锅店中的主力军,其数量最大。经营品种比较单一,原材料以中低档为主,风味以当地大多数人可以接受的口味为主。这类火锅店以自身的特点、规模、档次、服务的区别,在顾客中各有自己的地位形象,有自身的独有特点,价格适中与火锅成本较低和风味大众化关系密切,座位率与周转率较高。大众型火锅店具有价格与大众化结合,经营方式灵活多样,服务对象面对大众消费者、经营管理方法结合自身实际等特点。
  3、风味型:
  风味型火锅店是体现独特的饮食文化,具有浓郁的地方风味、品种比较单一、但影响很大的火锅店,往往具有一定的代表性,是历史性、地域性、民族性的综合反映。此类火锅品种比较定性,汤卤比较固定,服务有一定特色,风味得到公认,风味型火锅店具有布局与装修有丰富主题与内涵,顾客能感受到独特的文化熏陶与情调,吃与乐结合、参与性强,展示某种有特殊意义的活动,气氛轻松和睦等特点。
  4、自助型:
  自助型火锅店是将火锅原料(生料和半成品等)与餐具全部放在火锅厅的某一区域,由客人自行选用,服务人员较少的火锅店。此类火锅除了有着随意性、自由性的特点外,还拥有较大的选择性,感到较大的满足感。自助型火锅店具有布局上实行开放式、以大厅为主,锅品上以一二个品种为主、品位大众化为好,价格上采取每人限定金额消费,服务上比较灵活、服务人员较少,顾客的参与性和自我满足感得到体现,讲究原料及菜肴的丰富性、又避免浪费,充分利用空间与顾客的运动性等特点。
  六、火锅店经营形式:
  1、独立经营
  此类火锅店的经营一般不受其它餐饮企业的制约,独立选择自己的经营品种,一般规模较小、费用较少,利润不高,资金来源以独资、入股、贷款为主。这种形式在市场上占主要地位,其优点有:能根据市场的发展变化作出对经营品种、策略的调整与适应,以满足消费者的需要;能保持自身的火锅特色,并按照市场要求调整和创新锅品;员工关系比较密切,管理比较直接,利于调动积极性。其不足之处为:由于规模较小,经营品种单一,可能会受到大型火锅企业的冲击,在市场竞争中经不起风浪,发展潜力不大。因此要采取独立经营方式开办火锅店,必须要有独特的火锅品种、较好的口碑、比较充足的资金等。
  2、合伙经营:
  此类火锅是有几个人分别出资、或分别出技术、设备、营业场地、资金等联合开办火锅店,进行经营。在经营上一般也不受其他餐饮企业牵制,遇到各种困难问题,由合伙人一致协商解决,其优点有:在达成经营共识的前提下,解决开店遇到的如资金、技术、经营品种等问题,可以发挥各自优势,团结互助,形成合力,可以互相制约,弥补不足之处,建立监督机制,与市场联系紧密,信息较多,可以随时调整经营品种,把握市场动态,紧紧跟消费需求。其不足之处为;合伙人容易产生矛盾和纠纷,其中一个合伙人不负责任或脱离合伙关系,经营便容易受到影响,甚至造成直接经济损失。因此要采取合伙人经营火锅店,需要达成共同的经营意识,具有较高的素质,要订立合伙经营协议书,明确责权及利润分配等。
  3、特许经营
  特许经营作为一种先进的经营方式,也是现代餐饮业的主要经营形式,其优点和效果十分明显。一个火锅企业计划实行特许经营时。具体方法措施包括:多种形式进行连锁加盟,对火锅企业的品牌要素进行注册,成立统一的管理机构;管理规范化,清理净化市场,开展连锁配送等。实行特许加盟时应该注意几个关键问题,其一是找准市场的需求定位;其二是由点到面,全面开花,其三是抓好人力资源。
  七、火锅店的选址:
  1、火锅店选址的区域因素:在选址之前,必须要选择一个便于经营和发展的区域,这是选址的前提,在选址时要考虑到经济发展水平、文化教育影响、市场竞争状况、规划位置特点、软硬件环境是否优越等各方面的因素。
  2、火锅店选址的原则:
  第一要确定服务对象。要结合火锅店的所在位置,确定相应的设施与设备,然后选定自己的经营档次,在确定火锅品种;
  第二要贯彻接近原则。也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等,道路畅通,顾客容易接近,
  第三要环境配套到位。外部环境要形成气候,火锅店其他餐饮要混合经营,如餐饮一条街,火锅城,同时提倡自身综合配套,各种经营结合,形成规模效益。
  第四要科学预测赢利,在开业的前中要结合各种因素,对一定时期的销售额与毛利进行分析,预测赢利与效益。另外还可以用经验判断店址的选择。
  3、火锅店的选址与布局:
  确定选址原则后,在实施要结合以下几点:选择商业网点集中的地方、人口聚集处、交通便利的地方、具体位置、同行聚集地、特殊口岸,布局上也应当考虑以下思路:扩展性、聚集性、竞争性、多行业协调性。
  八、火锅店的名称与设计;
  1、名称与设计原则;要有识别性、独创性、整体性,其主要作用包括传播企业文化,宣传企业形象、提高竞争力、塑造企业整体形象
  2、名称设计基本规律;一是字体讲究整体效果好,好认好读好记,二是发音响亮有韵味,富于节奏,三是字体本意与寓意结合。
  3、名称设计基本要求:一是与顾客消费层次和火锅店档次一致,二是火锅店名称的幽默与寓意,三是火锅店的名称与风味、对象、习惯相互结合,
  4、火锅店名称的外延性
  5、火锅店名称的取法的讲究性
  6、取名要求简单明快,不要轻易改动,注意独创性。
  九、火锅店的装修;
  火锅店的装修设计,要从不同的火锅店实际出发,以建筑风格、火锅档次、地理位置等因素来衡量,以吸引顾客。总体来说装修风格各不相同,但是都应当注意避免以下问题;一是火锅店结构单调,二是店内空气浑浊潮湿,三是店内桌位距小,四是环境空间压抑,五是缺乏独创性特色装饰。
  十、人员管理
  一、火锅店人员的构成:
  1、管理人员:包括总经理 大堂经理领班为主要构成人员上了规模和档次的火锅企业还包括有总经办主任策划部经理营销部经理财务部门经理后勤部经理
  2、厨务人员:包括火锅师长、岗位火锅师、墩子、小吃、冷菜、荷活、杂工等
  3、服务人员:包括顾客服务员、厨务服务员、保洁员、安保员等
  二、火锅店人员的管理;
  1、明确管理幅度,确定管理层次
  2、实行专业分工,以火锅经营为中心
  3、坚持统一指挥,职权责任相结合
  4、要符合精简、有效、统一、协调的要求
  5、讲究服务技巧和服务效率。
  十一、火锅店供应系统的管理
  火锅供应的管理,主要是火锅原料和汤卤的管理,而原料管理包括原料的采购、验收、储存、发放等工作。
  1、采购业务管理:
  1、采购业务是火锅经营业务的始发环节,必须遵循下列基本要求:
  品种对路,即必须根据顾客的需求和火锅制作的需要来确定其品种,以确保火锅的试销对路。
  2、质量优良,即必须严格把握好产品原料的质量关,
  3、价格合理火锅原料具有多样性和地方性等特点,不同的市场和货源渠道价格是不一样的,不同的季节不同的地区价格也是不同的,因此,采购人员应该及时了解市场行情,降低采购成本,从而降低火锅店的生产成本。
  4、数量适当,必须坚持勤进快销,以销定进的原则,作到畅销多进、适销批进、滞销不进。
  5、货到及时,火锅品种具有一定的随机性,每天的生产量和销售量都难以预测,因此,为了保证火锅经营的正常进行,原料的采购要随要随到,及时供给。
  2、储存业务管理;
  1、保证储存原料充足、合理。储存是为火锅店服务的一方面,储存原料要有足够的品种和数量,以确保经营的连续性和稳定性,原料的库存储备必须保持在能完成一定的接待服务、保持不间断经营、经济合理的标准之上
  2、控制储存,火锅的储存原料不能过多,否则会造成积压和浪费,因此,火锅店必须控制储存的投资,确保合理的储备定额
  3、指导原材料的购销,要在储存过程中,随时了解原料的消耗情况,并根据实际的情形主动及时的提出采购意见或建议,以补充更新原料,并及时处理库存的滞留原料。
  4、控制存货的短缺残损,其首要任务是保证库存原料的安全与卫生。
  5、日常保管和养护,应当作好原料分区存放,货位编号,执行食品卫生法、坚持隔离制度、掌握温度湿度、加强防保护养,搞好清洁卫生,防治微生物侵入和虫害,建立帐卡、定期盘店这五个方面的工作。
  6、出库管理,食品原料出库管理要切实做好以下工作;一是坚持凭票发货出库,二是坚持先入库的先出、易腐易变质的先出、接近有效期的先出、损坏变质饿不出等;“三先一不”的原则。

回答者: 阿曼达 2015-04-25 01:50

               火锅店投资计划

此店计划投资25万,其中14.5万是固定投资,10万是备用资金。3年收回所有资金。详情如下:

一: 固定投资包含以下4项内容:

1)店面租金:面积170**200平米店面每月租金10000元,预付半年,即6万

2)店面装修:控制在2.5万以内

3)设备:    厨房和前厅设备,2.5万

4)面包车:  按新车算3.5万。

                         合计:14.5万

二:10万元备用资金的使用:

   一个新火锅店要想立足市场,被消费者认可,需要经过三个时期的发展(这三个时期在下文详述,这里只强调第一个时期)。稳定期,成熟期和发展期。10万元的备用资金都是给第一个时期,稳定期准备的。所谓稳定期,顾名思义就是争取客源的稳定,员工的稳定及经营者心态的稳定的时期。火锅店的最佳开业时间是9月份,9月份至来年的02月是火锅店的相对旺季,但由于是新店,没有市场基础,顾客对新店不了解,来就餐的客人都是抱着试一试的态度,虽然是旺季,但每天的销售额差别也是很大,高低不等,所以客源极不稳定(但是能够保持收支平衡,不赔钱,略有盈余,挣出下一季的房租和每月员工工资)。

    来年的03月至08月,对于新店是一个绝对淡季,势必要赔钱经营(不能挣出下季房租和部分工资)。由于销售额极低,员工对店没有信心,担心发不出工资而会频繁流失。这就是员工的不稳定。而在此时,由于是在负经营,经营者要背负极大的心理压力,心情时好时坏,这就造成经营者心态的不稳定。要把这3个不稳定变成稳定,除了经营者保持正确,稳定的心态,就是要有足够的备用资金以应对半年的房租和3个月的工资(每月9000),两项共计8.7万元。余下的一万多元为流动资金,日常采买,周转使用。家有余粮心里不慌,经营者不慌,员工不慌,势必能够同心协力稳定客源,在第二个旺季到来时上下同心,共同为本店的发展而努力。

   以上是我对25万资金使用的阐述。

三:3年收回25万投资:

资金收回主要被两大因素影响,

 

口味

                        

                          位置

一:客源

                          环境

 

                          价格   

                      

 

                          物的管理

二:管理               

 

                          人的管理

我们先说客源,从上图可见,客源的多少是由口味,位置,环境和价格四方面所决定。

1)口味:口味是餐饮业生存的根本。随着人们生活水平的提高,人们对吃的要求不光是吃饱,还要求吃完后有回味的感觉。我所做的汤底是将四川的炒料工艺融入小肥羊火锅之中,汤底经特殊工艺炒制,锅中加入葱姜蒜及数种天然香料,鲜香十足,吃后口不干,不上火,汤料中油、水比例适当,久煮不浑汤。红锅麻辣鲜香,汤色红亮,油而不腻,口感醇厚。精选来自纯天然、无污染的锡林郭勒大草原的“草原牧野牌 ”羊肉;二者珠联璧合,形成了“肉品鲜嫩、香辣适口、回味悠长,久涮汤不淡、肉不老”的特色。

2)位置:买卖不争寸地,这就说明位置的重要性。本店开在桥东,要求店的周边有生活区和办公区。桥东的整体消费能力比桥西高,而且店周边的生活区和办公区为本店提供了相对广泛的消费群体,保证两餐客源的相对稳定起到了很大的作用。午餐的消费主要是办公区的工作人员和部分当地居民。晚餐主要是当地居民和部分办公区人员(过路客没记)。

3)环境:这里指就餐环境。装修风格和客容量是能否提供舒适干净的就餐环境的表现形式。火锅的主要消费群是中,青年。装修以时尚简约为主,在装修时留出主题墙,每年两换主题墙的彩绘内容,使来就餐的客人经常有新鲜的感觉而被吸引。这也是迎合了消费者求奇求新的消费心理。客容量就是一餐可同时容纳客人的总量。以170平米的店为例,除去厨房和卫生间面积40平米,俩雅间30平,还剩100平米。按国家标准合理的就餐是每人1.5平米,也就是说170平米的店同时可容纳80人就餐(100平米除以1.5加俩雅间的20人)。为了提供给客人相对宽松,舒适的就餐环境减少为70人。看似减少了20个客人每天,其实是增加了消费额和客人良好的口碑。宽松,舒适就餐环境比狭小,杂乱的环境更能增加消费欲望。

4)价格:太多的因素影响价格,例如:房租,人工,毛利率,市场价格等等。其实价格就是个平衡点,店家和客人各得所需,在稳定期和成熟期店家得到人气,好口碑,客人得实惠。在发展期店家得利润,得回报,客人得面子。从长远发展的角度我采取2步到位的定价方略,即在稳定和成熟期采取低利润,高品质去发展市场,从而得到广大消费者认可。在发展期(完成投资回收,市场基础扎实,要开发分店时),价格回调到位,但是品质保持不变这是根本。价格不是一成不变的,随着通货膨胀和原材料的上涨,价格也要调整。但始终要以较高的品质,较低的价格立于市场,形成自己的风格,为将来的发展打实基础。

引用一句曾经培训过我的CEO的话:一个饭店如果能做到好吃,干净,便宜再加上好的管理,就会有长远发展。

管理:对人的管理和物的管理。

1)对人的管理:俗话说国有国法,店有店规。以行规为基础,合理的制定出尽量详细的店规,在实践中不断完善,以此作为管理依据。也就是依法管理,而不采用依人管理。依法管理的好处是:不管谁做管理人,即便是经营者本人也要以店规为尺度去执行管理,以便达到管理的标准化,统一化。在实际工作中除了店规外各项配套制度也要健全。例如:岗位职责,服务流程,后厨操作规范,标准服务用语等等。总之,高标准的管理不光能够使客人感受到此店的秩序化,也可体会到高水平服务给其带来的好的用餐心情。

2)对物的管理:成本控制和质量把控。成本控制就是节能降耗,从成本要效益。节水,节电,不浪费原材料,合理使用日常消耗品等。质量的把控是生存的关键。原材料的质量直接影响火锅的口味。所以不能以控制成本为理由,影响火锅质量。也不能以要保证质量为借口,而造成成本上升。成本控制和质量把控是相互矛盾而又相辅相成,唯有用详尽的制度管理才能使其平衡。

影响资金收回两大因素,已经分析完。那么就如何在3年内收回投资,我将做详细分析。

下面的阐述不光是关于投资的收回,也是一个5年计划。

前面我已经说过,一个新火锅店要想立足市场,被消费者认可,需要经过三个时期的发展。稳定期,成熟期和发展期。完成这三个时期大概要5年时间。

以2010年09月开业为例:

                      2010年09月****-2011年02月

                      2011年03月****-2011年08月 

稳定期                2011年09月****-2012年02月

                      2012年03月****-2012年08月

 

                      2012年09月****-2013年02月

                      

成熟期                                 

                      2013年03月******-2015年02月

 

 

                      

发展期                2015年03月******-2015年09月

 

在阐述3个时期前,我先把此店每月的消耗大体估算一下,以便尽可能的把3个时期的进展解释明白。

一:房租是1万元/月,工人工资9000:后厨4人工资4500,前厅4人工资4500。水电2500元/月,税1500元/月,日常消耗1500元/月。其它杂项500每月。以上几项相加是2.5万每月。计算到天每天的成本就是850元。按45%的毛利计算,每天卖1900元就可保本。

二:170平米每餐可同时提供70就餐,平均每人40元消费,每餐理论上可卖2800元。每日两餐就是5600元每天。每天盈利5600*0.45-850=1670元。纯利率30%。

如果按以上计算方法计算,在半年内就收回25万投资。大错特错,这种收入只有到了成熟期的旺季才可达到。下面我就具体阐述这3个时期:

1)稳定期:把不稳定的因素变成稳定因素所经历的时期。这个时期要经历2年时间,对经营者的毅力,心理素质和储备资金是一个极大的考验。很多店都是倒闭在这个时期。

以开业时间是2010年09月为例:

  2010年09月****-2011年02月,选择9月份开业是因为它是火锅旺季的开始。但由于是新店,没有市场基础,顾客对新店不了解,来就餐的客人都是抱着试一试的态度,虽然是旺季,但每天的销售额差别也是很大,高低不等,甚至有空桌现象(9月份和10月份)。半年的旺季对新店来说只有4个月,11月至2011年02月。因为少有人知道新店开业,9月份的销售不会高,就是配合一些促销活动,发些传单,会扩大一些影响,但效果也不会很好,此月要赔掉房租。10月份会有好转,吃过的客人会带来一些新的客源,过路客会曾加,但也不理想,要赔半个月房租。有了两个月的宣传为基础,加上天气的变冷,从11月份至2011年1月底,销售额会大幅增加,每天卖3000至4000元,30%的纯利,也就是3个月可得纯利9万元。而此9万元是用做2011年03月**2011年08月房租和工资及其他支出的费用。

  2011年03月**-2011年08月是新火锅店的绝对淡季,特别是04月**06月,天气干燥再加上是新店,客人会很少。07月**08月天气潮湿,会有一定的客人,但不会太理想,主要原因是新店没有太大的市场影响。所以,上个旺季挣到的9万元会补贴到这个淡季。

  2011年09月**2012年02月,由于第一个淡季没有挣到此季的房租,所以要从备用资金中拿出6万交房租。但是这个旺季是次店开始收回投资的开始。好的口味,好的环境,不高的价位,一年来不断的宣传,会给我们带来比上个旺季翻一番的收益,也就是18万的利润,扣除从备用资金中拿出的6万和下一季要交的6万房租,还盈利6万元。

  2012年03月**2012年08月,经过一年半的市场打拼和好的口碑,客源会比上个淡季有明显增加,即使在这个阶段也可做的保本和盈利。但是此季的03月,04月是绝对淡季,刚过完年再加上天气干燥,客人不会多,但可保证工资。由于中午餐客人不多,主要是卖晚餐,再加上人们的夜生活增加,所以我会从这个时期开始正式加上宵夜以增加销售额。05月**08月的销售额会达到开业时的水平,也就是每天可销售3000元上下,30%的纯利即每天可获利900元,四个月就是10万元。10万减去下季6万房租,还盈利4万。

2)成熟期:经过两年的经营,此店在一定范围内已经有了一定的品牌效应,已经被消费者所认可,市场开始变的城熟。从2012年09月**2013年02月每天(三餐)的销售可达到6000元左右,30%的纯利,每天获利1800元,半年就是32万元。 减去6万元下季房租还剩26万元。也就是半年就收回全部投资。

收回投资后,我会用两年的的时间2013年03月******-2015年02月,积累100万的资金准备成立餐饮公司。培养管理人才,为开分店做准备。

3)发展期:2015年03月******-2015年09月,利用半年找两个好的位置,在2015年09月的某一天同时开两个直营店。

   好的口味,好的管理,好的环境,不贵的价格再加上理想的位置,我相信一定会把此店变成像鸿福酒家一样的知名品牌。

   

  此计划是以我第一个火锅店的经营,近期对市场考察和我多年在餐饮业做管理的经验为依据而完成。

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