现在小区经济不断被投资者所看好，在住宅稠密的小区开经济实惠的餐馆生意一定会很好，那么，在投资小区餐饮加盟店要注意什么呢，绿满家中国吃网加盟指南专家来告诉你。

　　（1）要认识怎样的小区餐饮加盟店才是“真正的小区餐饮店”。小区餐饮加盟店应具备的条件是聚居人口越来越多，周边的市政配套未能满足居民的要求，能够自发性地吸引小区之外的居民前来消费，这样的小区餐饮加盟店才有投资前景。

　　（2）留心观察目标餐饮加盟店的使用功能。如投资经营饮食的小区餐饮加盟店就不要想太多，因为通常小区内对餐饮的经营限制较严格，很难取得牌照，所以更显得物以稀为贵，有货就要快手。

　　（3）大社区的小区餐饮加盟店投资前景被看好，如果能进一步吸引社区以外的民众，前景将更为惊人。

　　如：小区扩大到10万平方米，很自然就会有更多的人入住，现阶段路上人流不绝、加上新城周边的几所大专院校，青年学生在此消费数目也是不少。新城首层一间40平方米的餐饮加盟店，由“入货”时的2.1万元/平方米竟以2.9万元/平方米的价格成交，升幅72%！潜力惊人！

　　小区餐饮加盟店投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力来决定投资前景。特别是一些质素好的楼盘形成的小区餐饮加盟店，即使目前的年收益未能达到7%，但如果投资者对未来的升值潜力有信心，即使是4%左右的年收益率也是可以投资的！也即是说：不要因为一块小木头而放弃整个森林。眼光放远看宽些，小区餐饮加盟店投资就不会困难重重了。