现在开中小型餐馆的确是一个不错的投资选择，这个商机很具发展潜力，有投资意向的需要考虑的问题很多，需要投资者花一些心思。现在来看一下中小型餐馆选址秘诀大全。

　　消费型连锁快餐店选址：1、商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市　2、建筑要求：框架结构，层高不低于4、5米。配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可；　3、面积要求：200-500平方米；　4、租金承受：6-30元（平方米/天）　5、租期：5年以上。

　　火锅店选址：1、商圈选择火锅店是以大众消费为主的餐饮业态形式，选址于人口不少于5万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈。3、建筑要求框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。楼上商铺亦可。4、面积要求120~500平方米。5、租金承受视商圈、路段、位置而定，一般情况下不高于4元/（平方米？天）6、租期2年以上。

　　面馆选址：1、商圈选择：面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。2、建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场，具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道。3、面积：80-200平方米。4、租期：2年以上。

　　那么，以上的关于中小型餐馆选址方面的需要注意的问题确实是值得大家去取取经！事实上，不管是哪一个行业的开店选址都是非常的关键的！好的店面的地址能够让您的经营更加的快速提升自己的业绩！这是非常自然的道理！

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