麦当劳近期推出特许经营加盟的方式欲扩张在中国的市场份额，那么投资商如何加盟麦当劳？麦当劳加盟条件是什么？费用是多少，需要多少钱？麦当劳官方网站的加盟指南。

　　（一）、麦当劳特许经营加盟条件：

　　（二）、麦当劳的特许经营加盟费用：

　　近几日麦当劳公司接到大量的咨询电话，询问开一家特许经营店到底要花多少钱？

　　北京麦当劳食品有限公司有关负责人在接受记者采访时表示，某媒体那篇报道有误，事实上麦当劳特许经营人的投资通常会在330万—400万人民币左右，主要用于设备、店标、桌椅和装修，而拥有250万元人民币才可获得特许经营候选人的资格，并要接受培训一年左右的时间，而麦当劳是通过特许经营人支付其营业额的一定百分比而获利的。

　　开麦当劳需要启动资金300万！不包括房屋租金和员工工资！但要求申办人至少要有一年的麦当劳的工作经验和管理能力！才能被批准！然后统一选址！统一装修！

　　加盟金：250万～320万元人民币。主要包括餐厅的装修、设备和招牌等费用，并不包括经营场所的租金和员工费用。

　　同时，麦当劳规定了比较严格的加盟条件：加盟申请人投入的不少于200万元资金指的是现金或存款，不包括房屋等固定资产；申请人必须自己个人拥有足够的财力，而不允许合伙投资；在申请获准后，被特许人必须参加为期9-10个月的全面培训。

　　新的加盟条件对加盟期的规定是：特许经营合同期限通常为10年，如果在经营期内，被特许人及餐厅经营状况达到麦当劳各项标准要求，麦当劳将考虑再续签特许经营合同。

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　　（三）、麦当劳加盟程序

　　一 不动产的提示和履历书的提出

　　二 麦当劳总部的店铺开发部负责提供不动产的情况

　　三 适应性考试、面试、操作考试以及健康检查

　　适应性考试和面试（第一次）

　　操作考试在制定店铺进行（大约一星期的时间）

　　进行健康检查，并提出诊断书

　　四 特许连锁合同的说明

　　期限

　　合同的更新

　　广告宣传费条款

　　特许费条款

　　出租费条款

　　店主或经营者的培训

　　资金（加盟费、保证金、室内装修费、出租费、开张杂费、小物品购买费、其他培训费、运转资金）

　　五 第二次面试

　　总经理的最终面试

　　总经理面试合格后，可以提交特许连锁合同的签约申请书

　　向银行汇申请保证费

　　六 经理班子（3-4名）的决定

　　进行适应性试验

　　进行进行健康检查，提诊断书

　　进行FC、统括经营监督管理和店主的面试

　　进行培训

　　七 特许连锁合同的签约

　　准备特许连锁合同签约的必须资料

　　印章证明书

　　法人注册书（法人、代表者个人、连带保证人）

　　股东名册（法人的场合）

　　在进行签约之前，向银行汇加盟费、保证金的剩余金额

　　准备两份特许连锁合同书

　　制定特许费的备忘录

　　在店铺开张以后签订出租合同

　　八 开始店铺实习

　　九 第二店长代理的检查

　　十 BOC讲座（包括考试）

　　基本操作讲座课程(BOC)

　　十一 店长的检查

　　十二 AOC讲座（包括考试）

　　高级操作讲习课程(AOC)

　　十三 店铺设计的第一次商谈  约四个月前

　　利用平面图进行说明

　　十四 店铺设计的最终商谈  约两个月前

　　最终说明

　　进行各种物品的购买

　　进行店铺正式开张的广告宣传

　　在店铺正式开张前制定日程表

　　对保险进行商谈

　　对工程进行说明

　　与防火管理负责者进行商谈

　　十五 店铺运行的商谈

　　店注的作业评价

　　金融评价

　　店铺的运作方针

　　提出资料一览表

　　十六 店铺运行试验

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　　（四）、开放特许经营权的原因分析

　　对麦当劳此番大举推广特许经营的举动，主要有以下两方面原因：

特许经营店占总店铺比例

特许经营收入（百万美元）

　　一方面，商务部研究院消费经济专家认为，其最根本的原因还是看好中国经济的长期稳定增长。尤其是金融危机后，各跨国公司更加看好中国经济继续保持较高速度稳定增长，自然加大力度投资；同时，城市是快餐业的主阵地，去年中国的城市化率接近50%。中国正处城市化高速发展期，而且还会有5到10年的持续发展期。另外，赵萍认为餐饮业是社会消费品行业中的重要组成部分，也是受经济环境影响相对较小的行业。即使在受全球金融危机影响的2009年，全国住宿餐饮业销售总额为17998亿元，连续19年保持两位数高速增长，餐饮业已成为国内消费经济中发展速度最快、增长幅度最高的行业。最重要的是，经过与中国市场环境、文化传统等方面的20年磨合，麦当劳以统一化经营、标准化生产的特许经营方式放手一搏，或许正其时也。

　　另一方面，随着商业住宅地产政策趋紧，会有更多的中小型游资转入商业地产领域寻找机会，而这恰恰助强了麦当劳推广特许经营策略的决心。麦当劳特许经营能在商业地产上盈利的最重要原因，就在于其品牌议价能力。麦当劳的商业地产运作确有独到之处，简单而且直接。麦当劳与北京华联综合有限公司签订的一份场地租赁合同范本显示，在租期内，麦当劳“有权将不超过四分之一的场地分租给第三方，这就为其运作提供了空间。低价获得长期租约，再高价分租出去，是很多商家获取地产收益、进行快速扩张的途径。不仅如此，地产长期租约所带来的融资收益，也可以为包括麦当劳在内的商家进一步扩张提供资金支持。因此，麦当劳可以利用其在商业地产方面的议价能力和中国众多商业地产需求旺盛的机会拓展其“以快餐吆喝，以地产盈利”的特许经营。