发布日期：2023-09-01   来源：文旅中国  编辑：李晔

刘磊毕业于西安建筑科技大学，西安锦上添花文旅集团创始人、 董事长，梅河口人大代表，梅河口城市旅游顾问，安阳市文化旅游投资集团旅游顾问，西平县文化旅游顾问，袁家村乡村大学特聘讲师，著有《袁家村的创与赢》《场景餐饮》《餐饮爆品明档设计》《餐饮占位》《文旅+餐饮街》等书籍。

在文旅行业打造方面，较为经典的有梅河口东北不夜城、广西南宁之夜、武汉木兰不夜城、东平大宋不夜城、昆明茶马花街、日照东夷小镇、盐城欧风花街、张掖甘州市场、临沂竹泉村、盐城唐渎里等。擅长项目整体定位，创意策划、品牌包装、空间设计、招商选商、运营推广全案落地。针对文旅地产、特色小镇、非遗传承项目有独特理解和操盘策略，盘活存量资产，快速引爆街区，打造众多经典案例。

中国文旅产业开拓引路人

谁先点亮城市，谁将获得财富！锦上添花文旅集团提供系统化落地解决方案，对项目落地负责，敢于对赌人流量、对赌单平米房屋售价、对赌去库存烂尾盘、对赌景区门票提升。始终坚持以运营创新打造智慧景区，以模式创新激活潜力市场、以产业创新驱动业态融合，以科技创新引领文旅风尚。中国的每一个城市都需要不夜城商业步行街区、华夏每一片土地都需要乡村振兴美食小镇。

业务专长 

不夜城步行街区

把脉文化旅游产业发展趋势，商旅文相结合，做活历史文化资源，做火“吃住行游购娱”“商学养闲情奇 ”等文化旅游要素，让游客在这条商业步行街上获得更多新体验。按照建设有中国特色、地方特点、 国际水平步行街的总体要求，全面启动基础设施提升、商建立面提升、街区亮化提升、街区氛围提升、商业业态调整等。

美食体验小镇

美食体验小镇的形成源自于中国博大精深的美食文化，它不仅仅是传统建筑空间、商业业态变革，更是其内在的生活方式、消费方式的变革、乃至传统文化基因潜移默化的质变。美食小镇的商业模式除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能，还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。

规划领域 

智造一街兴一城

锦上添花文旅集团致力于城市夜经济与乡村振兴，利用导演主义思维，重新定义街区为导向，专注于特色街区七维空间高维设计，运营前置，对赌客流，为结果负责。

庙会大魔方

锦上添花文旅集团创造的“庙会大魔方 ”文旅新物种品牌，以打造沉浸式文旅商城市志为契机，区别于传统，瞄准因地制宜的地域文化，利用导演主义思维和乡村旅游营销的七个爆品方法来打造庙会大魔方。通过抓取地域历史人文、地方美食、民俗、自然景观、建筑特色等元素，打造沉浸式文商旅地方超级 IP 的商业空间。最终，形成庙会大魔方。乡村振兴印象体验地。资本赋能，开启中国式“文旅商+乡村振兴 ”模式新打法。

古镇古街区更新

锦上添花针对传统古城、古镇的痛点进行分析，从基因入手，着眼于市场，内容创新为契机，重组业态，夜经济赋能，演绎为刀锋，场景为利刃全方位切割原有古城状态，梳理出游客视角改变顶层战略，有文化穿透力的破解古城古镇古村更新痛点之策。分层、分布实施，短时间内更新传统古城和小镇以焕发生机，迅速抢占流量高地。对赌客流，为结果负责！

不夜城点亮文商旅地

锦上添花文旅集团创造的不夜城模式，跳脱出传统文旅刻板的展 现方式，将地方文化活化，为街区演绎互动和产品展现赋能，本着文化为魂，品质为根,人气为王，呈现一个城市舞台，促进消费,增加就业，立体式拉动区域经济，打造城市微旅游目的地。

业务模式

考察调研

对旅游资源的涵义、价值、应用等理论和实用问题进行多方面的研究，给出旅游资源的类型划分、调查、评价。

专业咨询

依托考察调研数据，结合文旅大环境分析研判，提出合理高效的规划、策划方案，帮助旅游目的地得到质的提升。

综合运营

为景区提供专业化、高品质运营服务，实现景区全方位综合提升，使客流持续爆发式增长，对赌盈亏，共享收益。

落地实操项目经历

梅河口东北不夜城

全长 533 米占地 1 万平米，东北的文旅超级物种。从方案通过到开街运营仅 17 天，打破了传统文旅思维，实现“不 盖房子一样做区域人气第一”“不用建设用地一样做文旅区域强者”，运营前置、快速落地，首年运营(半年)收获 408 万次客流，次年运营(半年)收获 428 万次客流。推动了梅河口城市 GDP12.8%的提升，间接带动了40 亿元的增长，获得“第一批国家级夜间文化和旅游消费聚集区” 、中国旅游投资行业最高荣誉“ ITIA 艾蒂亚奖”等国字招牌。

梅河口市主要经济指标保持年均 15%以上速度增长，经济总量和财政收入均翻一番，城市建成区面积扩大一倍，人口净流入 12 万。推动了梅河口升级成为省直管市。

广西南宁之夜

历时 36 天打造全长仅 666 米，开业即迎来 10 万人 次游客，春节期间接待超过 200 万人次客流，不到 12 天即突破 100  万人次客流。抖音话题南宁之夜播放量达 7000 万，热度爆表，多次被央视报道。2023 年 1 月 14  日-2023 年 2 月 6 日街区销售19468449.5元，营收 4892223.22  元。

项目促进南宁市五象新区的经济、文化、旅游、产业等多方面的发展。为当地全域旅游助力，成为区域文旅项目和非遗文化展示的窗口，借势打造当地文化旅游产业示范，极大提升南宁文化在国内的知名度，提升城市认同感，项目同时具备强大的产业带动能力，实现一 二三产业联动，直接带动餐饮、娱乐、住宿、购物、建筑、房地产等行业及其配套产业，同时与文旅相关的衍生创意产业、传统艺术和手工艺产品等也将得到迅速发展，诸如民宿产业、美食、民间艺术等产业推动的潜力巨大。

木兰不夜城

位于武汉黄陂区，一期占地面积 10000 平方米，主题街区是面向全国，以地域民 俗特色为抓手，结合木兰故事与历史传承，打造文旅新场景，形成灯火辉煌不夜城、盛世长歌霓虹舞、结合特色美食、互动美陈、魔幻森林、衍生文创、景观打卡等诸多元素，打造具有鲜明地域特色和古风文化氛围的最美黄陂花乡游的综合性新时代日昼文旅街区。

从2023年 1 月 18  日正式开街到 1 月 27  日 (正月初六)，景区总计接待游  客 264602 人次，日均游客入园量近 3 万人次，同比去年春节增长 220%。 全媒体曝光量突破 4 亿，多个话题冲上媒体热榜和热搜，在全网展示了武汉旅游的魅力。

大宋不夜城

位于山东泰安，基础为影视古镇旅游景区，景区占地 约 400 亩，大宋不夜城是面向全国，以大宋文化为主线，结合水浒文 化以及其他文化为补充，融入行为演绎、互动美陈、智能夜游、衍生文创、娱乐打卡等诸多元素，打造具有鲜明地域特色和大宋文化氛围的影视古镇景区。

2022 年十一黄金周，大宋不夜城试运营期间业态 (美食、娱乐、 文创等) 收入 104.63 万元，入园人数 11.58 万人。2023 年 1 月 7   日 开园至 2 月 5 日，大宋不夜城接待游客 100.41 万人，营业收入 1796.01万元，同比 2022 年接待游客及营业收入分别增长 3605.17%，1700.51%。

项目促进东平的经济、文化、旅游、产业等多方面的发展，用全新思维盘活景区，充分利用原有物业提升赋能，为当地全域旅游助力。

昆明茶马花街

整条街区由锦上添花刘磊主导做商业提升设计，共计超级聚焦近百家餐厅及一个茶馆一个咖啡馆。带动就业 500 人，游客年突破 500 万，房价升值 5 到 6 倍，春节人流量 37 万人次，昆明当地客群占 90%，外地游客约占 10% 。中央电视台 2 套生财有道栏目特别介绍，如今已是昆明当地著名的文旅胜地。

日照东夷小镇

将传统东夷文化与现代旅游相结合，集吃、住、游、 购、享、娱 ”于一体，拉长了全市旅游产业链条。2018 年小镇五一假日3 天内共接待游客近 15 万人次。周边土地从近 30 万每亩升值到 300 万每亩，扶贫就业人数 650 人，年游客量 500 万，春节期间共接待游客 33 万人。 日照本地及青岛、临沂等地游客成为主要客源。

盐城欧风花街

项目位于盐城市城南新区港湖中心商务商贸区东  侧，由锦上添花刘磊主导整体设计提升，以欧式风格及威尼斯水城的灵感设计，集餐饮娱乐及休闲游玩为一体的街区。带动就业 700 人，周边房价升值 3 倍，土地增值近 7 倍，春节累计接待游客 11 万人次， 年游客量突破 460 万，主要是当地城市人口。每到夜幕降临或周末假日，这里成为了当地人休假娱乐的聚集地。人气持续火爆，生意兴隆。

张掖甘州市场

开业之后迅速成为张掖地标，游客量近 200 万人次， 带动就业 600 人，春节假期游客量达 18 万，夏季属于旅游旺季，4个月游客量达到 200 万。甘州市场由美食作为媒介，架起了张掖文化输出和城市对外形象提升的新桥梁。

临沂竹泉村

“山东省道遥游示范点〞“中国人居环境范例奖〞“全国休闲农业与乡村旅游示范点〞“临沂 4A 级景区第一名”，开业首年仅门票收入就突破 1 亿元，运用低成本战略，就地取材构建景区场景氛围，以产品和内容取得广大市民游客的高度认可竹泉村在锦上添花的顶层设计下，从一个拥有 400 多年历史的贫困落后村庄一举转变成接待量超过 1000 万游客的著名乡村旅游景点，彻底摘掉了贫困村的帽子，打赢了脱贫攻坚战，实现了乡村振兴梦想。

盐城唐渎里

 3 天创造 30 万客流量，美食加互动加演绎加体验，不仅可以让游客充分了解盐城的文化、历史、美食的发展历程，还可以让游客亲身体会和品鉴中国悠久的文化和美食。此外，唐渎里还倾情打造研学游主题活动，以汉唐演绎、汉服文化、国学体验等内容，通过文化传承、感恩课程和互动体验等形式，让更多的人体会到文化的乐趣。打造属于盐城人、迎接全球华人的唐文化沉浸式体验街区文旅项目。充分融合旅游、文化、休闲、美食的经营特色，通过不间断的大唐主题活动，营造全方位的沉浸式体验，在突破文化餐饮新高度的基础上，带动盐城的餐饮文化、旅游产业的升级，从而使唐渎里成为盐城的城市新名片，成为中国主题文化美食街区的典范。

青岛明月山海间

总占地面积21000平方米，打造街区+游乐园相互配套的文旅模式。场景设计以山海经文化经典为依托，精致国潮文化为主线，大力创新，用充满神秘色彩的远古生物、奇珍异兽和现代灯光技术、舞台搭建及场景建设，结合中西方建筑设计美学，塑造海梦奇潭、山林蜃境、熔岩海浆、万象山海4大特色主题场景，重现跨越千年的神话传说，在尽力还原异物神兽形态的同时，也融入了当代人对部分上古神兽的个性理解与想象，运用高饱和度的明艳色彩充分表现饕餮异兽的视觉张力，赋予游客身临其境般的视觉体验。

天山明月城.新疆之夜

项目总占地面积约 11481m? , 其中街区长度约 455m，街区宽度横向约 22m、 竖向约 30m，两条街区呈 T 字相交，东西向的街区长 285 米，南北向的街区长 185 米。本项目以唐风为总基调，以“乌市 ”特色文化为依托，集合了轻投资、沉浸感强、文化艺术表现力强、视觉体验感好、符合新媒体传播特质等优势，为街区升级和沉浸式体验项目的投资方提供一个全新的解决方案。2023 年 6 月 22 日开街以后，首日共接待游客 4.9 万人  次，营业收入 106 万元，天山明月城每日 18 时开街至次日凌晨2 时漫步街区，流光溢彩一派盛世繁华景象，光影交错间梦回大唐。

盛世华疆·八卦城之夜

位于新疆伊犁州特克斯县八卦城内，项目总占地12000平方米，是新疆首创夜间经济文旅街区。设计上主要依 据中华文明包罗万象的气度展开，华疆也是中华文明的一部分，在华疆文化基础上结合西汉、唐、易经、乌孙、民族融合等文化元素，在传承与演变中助推文化润疆。按照建设有中国特色、地方特点、国际水平步行街的总体要求，打造白+黑的新文旅模式。

沙湖不夜城

沙湖集市的设计采用“环 ”形动线形式，游客步入街区不会感觉到无趣，一步一景，移步换景，同时间接延伸了街区的长度和深度，延长了游客的逗留时间，为街区创造了更多的经济效益。 沙湖集市一万六千多平方米的街区以美陈、花车、灯光装置为组合，通过节庆活动、行为艺术、特色美食等业态。不用建设用地一样做文旅区域强者，做特色不夜城街区，不受用地性质约束，扬长避短，将效益最大化。精炼文化、提升文化、突出重点文化， 紧抓消费痛点，找准文化宣传点，聚焦核心理念精准输出；塑造 IP: 循环巩固消费者对品牌的认知度和信任度；内容赋能：通过内容制造流量；场景演绎：带给消费者“沉浸式 ”体验的重要环节。

新琅琊不夜街区

位于临沂市兰山区涑河南街（原万兴都商圈）占地面积2万余平，以特色历史文化为依托、琅琊文化为核心、国潮风为主基调，融合国潮、非遗、名人等元素，旨在打造成具有“年代感、文艺范、时尚风 ”的城市休闲旅游街区、夜间文旅消费集聚区。