新江湾城社区拥有着生态湿地和大片的绿地，居民常常对这里优质的环境引以为豪。近日，东森花园的业主从招商人员处得知，小区商务楼可能全部引进餐饮项目，这引起业主的反对，并担心此举会对小区的环境造成破坏。

　　不久前，东森花园的商务楼前贴出了一条招商电话的信息，陆先生等业主致电负责招商的金先生，对方表示，商务楼1至3楼将引入餐饮企业。部分业主就此事询问了杨浦区环境保护局，环保局信访科相关人士回复，目前并没有接到东森花园商务楼增设餐饮项目的记录。

　　小区业主田先生告诉记者，早在2008年底，东森花园就殷行路商铺拟增设餐饮的问题，曾征集过邻居的意见，当时，在受访的169户居民中，有163户表示反对，4户有条件反对，仅2户表示支持。业主还草拟了一份《关于新江湾城东森花园业主反对殷行路商铺招商餐饮、娱乐设施的意见书》交给有关部门。不少业主表示，当时买东森花园的房子，看中的就是小区优质的环境。

　　记者在采访中发现，小区的商务楼距离住宅楼比较近，而且没有安装专业的排污、排废气的管道，如果引入餐饮项目，可能会对前排住宅楼的居民造成影响。

　　对此情况，开发商有关人士表示，东森花园商铺规划时就定位为商业配套设施，这些商业配套中有部分餐饮、实用百货以及与居民生活贴切的商业配套，方便周边居民的衣食住行。目前，有意向开设一些小餐饮项目，但并未开始招商。

　　新江湾城街道办事处办公室主任王长伟告诉记者，街道接到了居民的信访。他们已经对此事进行了调查，任何餐饮的经营都会接受多个部门协同管理，不可能强行开张营业。而居民对餐饮项目开设的意见也是餐饮审批的一个重要考量。

　　上海市协力律师事务所卫新律师指出，小区商务楼是否能开设餐饮项目，首先要看商务楼在规划时的性质，如果是商务办公性质，改变房屋用途必须征得本小区业主的同意，但如果商务楼在规划时规定为商业配套包括餐饮，开发商便有权开设餐饮设施，但如果造成重大影响，业主有权提起诉讼。