在写字楼楼上可以开餐厅吗？请问需要如何办证？
您好，因为租金问题，我想在商业写字楼里面租一间下来改造做西餐厅，请问在中国的法律允许这样做吗？会不会办不了营业执照？求回答。
4 条回答
2026-01-04 11:16:29
按照现在很多地方的规定，是不可以开餐饮的了。。跟小区差不多。，
2026-01-04 11:16:29
餐厅一般要开在商场，写字楼是不被允许的。
2026-01-04 11:16:29
一般不可以的
2026-01-04 11:16:29
1、必须征得业主及物业管理公司的同意；现在不少写字楼本身都有专门的餐饮商区的。
2、做西餐也会有油烟，因此必须解决烟道问题，你可以用比较大一点的抽排油烟机，或是求助于治理油烟的专业公司，让他们帮你解决；
3、办理营业执照的时候还需要做环评的。环评不过，营业执照也办不了的。
同时，在写字楼开餐馆的经营成本相对较高的哦，有不少这样的餐厅生意不是太好，关闭的也挺多，因为高估了白领们的消费能力，因此比较成熟的连锁餐饮企业则成功几率大点。
在写字楼开餐馆得迎合白领的需要，但他们的饮食喜好并非一般人想象得那般简单，所以在决定做之前，经营者务必要经过周详的市场调查。
